中海寰宇天下御山府开盘价格及市场反响

背景介绍

中海寰宇天下御山府位于南京市江宁区策源路与开发区世纪大道交汇处，毗邻江宁开发区CBD核心地段，是中海地产在南京推出的豪华住宅项目之一。该项目总建筑面积超过30万平方米，规划有约1600余套高层、洋房及花园洋房等户型，涵盖1-4居设计，均价预计为2.5万元/平方米。

开盘价格及销售情况

中海寰宇天下御山府于2021年8月28日正式开盘。首日共推出360余套房源，户型面积从70至240平方米不等，包括1-4居多种户型。首推价格在2.45万元/平方米到2.8万元/平方米不等，最高单价达到30000元/平方米。据了解，此次开盘涉及的物业总价约为10亿元。 在强烈的市场关注下，中海寰宇天下御山府开盘当天销售火爆。据项目负责人介绍，开盘当天就卖出了近70%的房源。其中，一期洋房销售尤其给力，仅一天内即售出超过80%的户型。据购房者反映，分别从地段、规划、户型、价格等多个方面考虑后，综合选择了该项目。

市场解读

中海寰宇天下御山府开盘价格相对均衡，尤其是南京市房价不断攀升的现状下，其均价并非高位压顶。加之区位优势及规划设计上的特色，成为了该楼盘的吸引力所在。与此同时，由于南京楼市持续回暖，市场资金的涌入，促成了该项目的火爆销售。 尽管受到疫情等外部因素的阻碍，南京市楼市仍保持较快上涨，其中京沪地区城市不同的发展政策和区域差异也在加深房价分化。近期南京房价同比涨幅稳定在15%左右，不断增长的房价和供需矛盾，加速了资金从一线城市向中小城市的转移，为南京市房地产市场增量资金的补充提供了有利条件。 综上所述，中海寰宇天下御山府开盘价格及市场反响均表明，南京房地产市场需求稳定，购房者需求越来越强烈，楼市有望继续保持上涨趋势。中海地产也通过此次项目推广，成功占领了市场，同时增强了品牌影响力。