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南宁龙光地产资金链最新情况（南宁龙光地产资金链困境）

2023-12-12生活日常阅读 5353

南宁龙光地产资金链困境

一、资金链危机

南宁龙光地产自成立以来，一直是广西地产市场的领军企业之一，其项目遍布南宁市区及周边地区，包括住宅、商业、写字楼等多种房地产类型。然而，近年来随着房地产市场调整，南宁龙光地产也开始陷入资金链危机之中。去年，南宁龙光地产的一位高管透露：“公司的资金链已经出现问题，虽然公司还有许多土地储备，但是现金流紧张，需要用土地来抵押借款。”可以说，资金链危机是南宁龙光地产当前最为严重的问题之一。

二、股东质押风险

据了解，截至2021年4月底，南宁龙光地产的股东龙光控股集团持有公司股份的比例为65.75%，其他股东持股分布较为分散。不过，由于股东龙光控股集团需要大量资金用于其他项目，因此其在南宁龙光地产的股权也曾多次被质押。去年4月，龙光控股集团将79.6万股南宁龙光地产股票质押给国泰君安证券，借款金额为2.8亿元。同年9月，龙光控股集团又将90万股南宁龙光地产股票质押给中国银行股份有限公司南宁分行，借款金额高达3亿元。这种股东股权质押行为的风险也进一步削弱了南宁龙光地产的资金链。

三、业绩下滑风险

南宁龙光地产资金链最新情况（南宁龙光地产资金链困境）

南宁龙光地产作为广西省内乃至华南地区的龙头房企之一，其业绩表现在过去十年中一直十分亮眼。然而，自2019年起南宁楼市开始逐步降温，房企们的销售业绩也在不断下滑。据南宁龙光地产披露的数据，2020年全年公司实现的合约销售金额为123.43亿元，同比下降54.52%；实现的合约销售面积为90.9万平方米，同比下降41.82%。业绩下滑不仅加剧了南宁龙光地产的资金链危机，还可能引起银行等资金方的担忧，加大其借款难度和贷款利率。总之，南宁龙光地产资金链危机已经到了岌岌可危的地步，如何尽快解决该问题才是目前亟待解决的首要问题。当然，这也需要南宁龙光地产借助外部力量的支援，在政府、银行、投资机构等多方帮助下解决资金难题，才能确保公司经营状况的稳健和健康发展。

南宁龙光地产资金链最新情况（南宁龙光地产资金链困境）